マンション購入の手続き

マンション購入時に必要な手続きはどのようになっているのか？と、分からない人も多いと思います。ここでは、マンション購入時の色々な手続きについて、詳しく掲載しています。

マンションを購入したいと考えている人の中には、どのような購入手続きを行えばよいのか？と、分からない人もいるでしょう。

そこで、マンション購入の手続きについてお教えしたいと思います。

不動産業者と一緒に物件探しをして、お気に入りの物件が見付かったら色々と物件調査などを行いましょう。

まず、打ち合わせを行っていきます。

内容としては、「物件の引渡し時期」「瑕疵担保責任に関する定め」「不可抗力による損害の負担に関する定め」「公租公課の負担に関する定め」となっています。

次に、手付金や内金の支払いを行います。

次に契約書が交わされるのですが、その際に印紙税がかかってきます。

マンション購入の手続きは、不動産で詳しく説明してくれて行ってくれるので、契約書にキチンと目を通しておけば問題はないでしょう。

手付金を差し引いた残金の支払いをまず行いましょう。

その際媒介手数料なども必要となります。

抵当権登記まで含めて、銀行からのローン借り入れが行われるので、少し面倒な手続きとなるでしょう。

これらの手続きが終了すれば、不動産の権利証が渡されます。

いよいよマンションのキーを受け取ることができるのです。

登記関係の色々な手続きが面倒な場合は、司法書士に頼むこともできます。

ただし、司法書士に払う報酬が必要となることは理解しておきましょう。

色々と手続きがあるので、訳が分からなくなったり面倒に感じるかもしれませんが、キチンと関係書類には目を通して手続きを行うようにしましょう。

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